全球辦公室租金漲幅 陸包前3

（中央社台北16日電）根據全球最大商用不動產經紀公司世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc.）報告，首季全球辦公室租金漲幅，中國大陸的北京和廣州包辦前3名。

總部位於洛杉磯的世邦魏理士表示，上海浦東地區、雅加達、雪梨和班加羅爾等4個亞太地區，以及舊金山2商圈和莫斯科，也名列全球辦公室租金漲幅前10大地區。

北京的建國門和金融街商圈辦公室租金漲幅，分別為49%和42%，包辦前2名。廣州則以40%的漲幅，排名第3。

跨國公司看上大陸和印度等新興市場日益強大的消費力，紛紛前往設點。
根據世邦魏理士，大陸一線城市頂級辦公室需求也在缺乏新供應，以及國內金融機構擴張帶動下推升。

駐香港世邦魏理士研究部門主任麥卡多（KimMercado）指出，「長線來看，市場目光在大陸和亞洲。」

全球第4大證交所落腳的香港中環地區，擁有整體最高的辦公室租金，每平方英呎2萬4883美元，緊接在後的是倫敦西岸，每平方英呎2萬2015美元，東京以1萬8649美元，排名第3。北京建國門商圈則以每平方英呎1萬8076美元，名列第4。

儘管香港辦公室租金在世邦魏理士全球133個調查地點中，跌幅最大，但租金金額仍笑傲全球其他地區。

在歐債危機和大陸經濟放緩等烏雲罩頂下，香港政府下修今年經濟成長預測。

全球辦公室租金跌幅前15大地點中，西班牙囊括了3個，希臘則占2個，都柏林、蘇黎世和索非亞也在名單中。

（譯者：中央社劉淑琴）