社福機構當鄰居！房價「不跌反漲」

東森新聞 – 2012年7月18日 上午8:43.


台北市錦安里的居民反對設立病童之家，有一說是擔心造成房價下跌，不過根據房仲業者的統計，以台北市為例，最近幾年住家附近設立社福機構的地區，都沒有影響到房價，甚至不跌反漲，有的漲幅甚至超過百分之185。


拒絕啟智學校當鄰居，當地居民拉布條反到底，弱勢機構不管要去哪，好像總被趕。北市錦安里反對病童之家設立，有一說是擔心衝擊到房價，不過根據房仲業者的統計，不少地方社福機構加入後，房價其實不跌反漲，像開在台北內湖的中途之家，6年前搬進去時，房價一坪頂多30萬，現在已經漲到60萬，漲幅高達9成。


再綜觀整個台北市，位在士林的啟智學校，現在房價一坪85萬，信義區的第一兒童發展中心，一坪也要85萬，松山區的陽光重建中心每坪也飆到75萬，文山區的心路發展中心，周邊一坪也喊到34萬，其中文山特殊學校從每坪14萬，一路爬到42 萬，漲幅甚至超過185%。

房仲業者陳泰裕：「至少它不一定對房價有加分，可是可以確定的是它絕對對房價沒扣分。」房仲認為，有些人會將社福機構誤解為嫌惡設施，事實上嫌惡設施通常是指威脅安全的焚化爐、加油站、高壓電塔或是特種行業，社福機構並非房仲業定義的嫌惡設施，當然不會有房價下滑的風險。另外不少社福機構還會定期舉辦活動回饋社區，更能幫助提升社區形象，看來愛心才是促進房價的強心針。