龍騰御 1字頭交通宅

中國時報【文╱楊宗灝】

過去中壢市房地產市場以在地區域客為主，在五楊高、機場捷運仍在規畫階段，區域首購、換屋客層寧可選擇透天產品，很難想像現今大樓推案幾乎動輒都有2字頭表現。房仲業者分析指出，以往中壢市新大樓建案主要集中在中壢工業區及SOGO百貨商圈，隨著五楊高及機場捷運步入施工，大樓腹地觸角也延伸至環北、環西路，當地推案量幾乎是過去10年的十倍以上。

桃園高鐵站區啟用後，對中壢房地產市場也帶來一定利多衝擊，以通往站區的新生、中豐北路一帶為例，過去主要都是透天型推案產品，在高鐵通車之後，因應首購通勤族的大樓產品應運而生，在高鐵特區房價居高不下的情況下，有利周邊推案發展，購屋族也將目光延伸至中壢環北、環西路沿線。

緊鄰中山高中壢交流道的「龍騰御」，是目前環西路上唯一標榜「1字頭」開價的大樓產品，58戶住宅、4戶店面設計，較區域內動輒上百戶推案更顯單純。專案經理楊植鈞說，「龍騰御」購屋客層主要以在地首購族群為主，特別是主打區域內最低均價吸引力，及鄰近高速公路交流道交通優勢，都讓首購客層趨之若鶩。

標榜距離交流道最近的「龍騰御」，社區基地緊鄰中山高中壢交流道，年底機場捷運完工之後，住戶也可藉由環北路直達捷運A21站，地區交通便利性，是「龍騰御」最大特色。

位於環西、志廣路口的「龍騰御」，生活機能以中壢站前商圈、市公所行政園區為主，社區規畫58戶住家、4戶店面，是目前中壢地區推案最單純的優質住宅。學區部分涵蓋中壢高中，與中央大學併校的前提下，12年國教實施前入主明星學府正是時候。


五楊高架年底通車後，「龍騰御」以緊鄰中山高中壢、新屋交流道，成為名副其實的「交通宅」。此外機場捷運明年通車，對於住戶來說，可藉由環北路直達捷運A21站，都是區域內相當難得的交通優勢。