實價登錄明上路 業者:交易更快、健全房市

中廣新聞網 – 2012年7月31日 下午3:48.


「實價登錄」即將在明天（1號）正式上路，有建商甚至喊出推案「不二價」，房仲業者分析，未來「實價登錄」後，必定會加速市場交易速度，讓房市朝正面方向前進，而「不二價」方面，業者則認為，可以提升交易時出價的理性程度。（何庭歡報導）


八月一號「實價登錄」正式開始實施，未來三個月內，民眾將可以在買賣房地產時，有更多初步的價格資訊參考，業者認為這樣能明顯加速房市交易速度，對市場發展非常健康且正面。住商不動產企研室主任徐佳馨就提到，因為房市資訊全面公開，將有助於買方在中古屋「議價空間」的擴大，而對於有建商喊出預售推案新屋「不二價」，信義房屋企研室專案經理曾敬德也說：『我想這個「不二價」跟國人在於不動產交易上的習慣，是有一段蠻明顯的差距，不過在於「實價登錄」之後，我們相信說以前出價是從「七折」出起，這種比較不理性的作法可能會有一些改變，因為到時候市場上會發現，一但我價格跟實際上的差異太大的話，反而會收到一些反效果，在價格上大家就會變得相對比較理性一點。』


永慶房產集團研發中心經理黃舒衛並指出，「實價登錄」後購屋民眾更能輕易取得交易資訊，也可以減少交易中的糾紛或是對價格的猶豫時間，而中長期來看，房價資訊透明將有效降低炒作，讓「大起大落」情況明顯減少。